CDC Habitat a investi 223 millions d'euros à La Réunion en 2021

Les chiffres 2021 de CDC Habitat à La Réunion témoignent d'une activité en croissance, après une année 2020 affectée par la crise sanitaire. Sur l'île, la filiale de la Caisse des Dépôts est l'actionnaire de référence de trois bailleurs sociaux - Semader, SIDR et Sodiac - propriétaires d'un parc de près de 42.000 logements où vivent plus de 100.000 Réunionnais, soit 12 % de la population du département de l'océan Indien. En 2021, les trois sociétés ont livré 708 logements, ont démarré la construction d'un millier d'autres et lancé 635 réhabilitations.

CDC Habitat avait annoncé l'an passé un programme de 880 millions d'investissements de 2021 à 2023 pour la construction, l'aménagement, la rénovation, la démolition, la maintenance et l'entretien du parc locatif existant. Ses trois filiales ont investi au total 223 millions d'euros en 2021, principalement dans la construction (125 millions), mais aussi dans l'aménagement (14 millions) et la réhabilitation et l'entretien (81 millions). Dans le domaine de la réhabilitation, où les objectifs annoncés n'ont pas été atteints, le groupe « peine à trouver suffisamment d'entreprises formées à intervenir en milieu occupé », souligne Anne-Sophie Grave, présidente du directoire, en déplacement à La Réunion le 7 septembre.

Des programmes compromis par l'inflation

Les bailleurs sociaux se heurtent à une autre difficulté, conjoncturelle et encore plus problématique : la hausse des prix des matériaux de construction, qui renchérissent les opérations « de 10 % à 20 % » et compromettent la sortie d'un quart à un tiers des programmes de logements sociaux, selon Thierry Ouillon, directeur général de la SIDR. « Nous recherchons un dialogue constructif avec les entreprises, insiste Anne-Sophie Grave. Nous avons revu certains budgets à la hausse, de 5 à 7 %, et obtenu des financements complémentaires de l'Etat ».

La Semader, la SIDR et la Sodiac ont également investi 3,5 millions d'euros dans des actions de solidarité, dans les quartiers prioritaires de la politique de la ville. La Sodiac a pour sa part livré fin 2021 le centre indoor Primat, premier du genre à La Réunion, qui regroupe aux portes de Saint-Denis un grand magasin de sports et loisirs, un espace de fitness, un boulodrome et divers équipements que plus de 15.000 m2.