Immobilier : Nexity met la main sur Angelotti

Nexity s'implante dans le Midi en mettant la main sur l'un des leaders de l'aménagement et de la promotion résidentielle du sud de la France. Le groupe immobilier Angelotti, basé à Béziers (Hérault), va être acquis à hauteur de 55 % par le groupe parisien.

Angelotti réalise un chiffre d'affaires de 150 millions d'euros en 2021, année au cours de laquelle 1.600 réservations ont été effectuées, réparties entre environ 900 lots de terrain à bâtir et 700 en promotion. Cette croissance externe va permettre à Nexity de rattraper le retard accumulé en matière d'aménagement dans le Sud, le major étant peu présent, depuis une dizaine d'années, en Occitanie et en Paca, « deux régions où les perspectives de croissance sont importantes », précise Véronique Bédague , directrice générale de Nexity.

« L'urbanisme est le temps long, et il est compliqué de gagner des opérations auprès de collectivités dans une région dont on a été absent de nombreuses années », explique Roch Angelotti, directeur général d'Angelotti.

Construction décarbonée

Le groupe implanté dans l'Hérault entend s'appuyer sur les compétences de Nexity en matière de « construction décarbonée, de modes alternatifs de construction et d'interventions sur des friches. Ce sont des expertises clés, avec les contraintes liées au zéro artificialisation nette et à la loi Climat et Résilience », précise Roch Angelotti.

Angelotti emploie 140 salariés et compte désormais sept agences, à Béziers, Montpellier, Toulouse, Carcassonne, Perpignan, Nîmes et Salon-de-Provence. Une extension en Nouvelle-Aquitaine est envisagée, et la région Paca va être renforcée. En parallèle, l'entreprise prévoit, dans sa nouvelle configuration, l'acquisition de 55 % de Moreau Investissement, dirigé de Yohann Moreau, associé et partenaire d'Angelotti dans les Pyrénées-Orientales.

Le carnet de commandes du groupe Angelotti couvre quelque six années d'activité, à travers des concessions d'aménagement, dont la ZAC Port-Alizés, à Canet-en-Roussillon, ou celle du Jas de Beaumont, à Pertuis, à côté d'Aix-en-Provence. C'est l'un des leaders de son marché avec GGL Groupe. Louis-Pierre Angelotti, soixante-huit ans, fondateur et président, et Roch Angelotti, son fils, trente-huit ans, sont maintenus à leurs postes et détiennent les 45 % restants du capital.