Impôts 2024 : tout savoir pour bien déclarer ses loyers

Les revenus de vos locations non meublées sont taxables dans la catégorie des revenus fonciers. Quand ils ne sont pas soumis au micro-foncier, le propriétaire bailleur d’un logement doit remplir une déclaration de revenus fonciers no 2044 ou 2044 S. Puis il doit reporter son résultat net foncier sur l’imprimé no 2042 K ou 2042 K AUTO.

Identifiez ce que vous devez déclarer ! Le contribuable doit déclarer les sommes constituant la contrepartie de la location : les loyers, y compris ceux perçus d’avance et les arriérés, les droits d’entrée, pas-de-porte, indemnités de résiliation versées par le locataire sortant, etc. Si ses appartements sont situés dans le même immeuble, il n’est pas tenu de tout détailler. Si, en revanche, ils se trouvent dans divers immeubles, il faut individualiser les recettes en remplissant la ligne 211 de l’imprimé no 2044. Ce dernier est prévu pour huit biens situés dans huit immeubles différents. Si le bailleur dispose de plus de huit biens, il est tenu de remplir un autre imprimé no 2044.