Achat Appartement à Lyon (69) : 2 678 annonces

Magnifique appartement entièrement meublé aux normes RT 2012 à Lyon 1er, en plein coeur de la Presqu'île. Idéalement situé à 5 minutes à pied de l'Hôtel de ville et des quais de Saône, cet appartement de 4 pièces de 89,32 m2 avec loggia de 4,87 m2 au 2ème étage dans un immeuble moderne. Prestations haut de gamme avec porte d'entrée anti-effraction, menuiseries en aluminium et bois, brise-soleil orientables, plancher chauffant, etc. Prix de vente : 735 000 euros, possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Contactez Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20 pour plus d'informations. Annonce achat appartement Lyon, appartement à acheter Lyon, vente appartement Lyon, appartement Lyon à vendre. Département Rhône, région Rhône-Alpes.

Vous recherchez un appartement à acheter à Lyon ? Ne manquez pas cette opportunité ! Philippe THOVISTE vous propose un superbe appartement neuf entièrement meublé, situé dans le 1er arrondissement de Lyon, au coeur de la Presqu'île. Idéalement placé à 5 minutes à pied de l'Hôtel de Ville et des quais de Saône, cet appartement de 78,72 m2 avec jardin de 45,38 m2 se trouve dans un immeuble moderne et lumineux. Doté de prestations haut de gamme, comme un plancher chauffant et un chauffage individuel au gaz, ce bien est au prix de 640 000 euros. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément pour 25 000 euros. Contactez vite Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20 pour plus d'informations. Annonce immobilière à Lyon, département du Rhône, région Rhône-Alpes.

Appartement à vendre à Lyon 1er, en plein cœur de la Presqu'île. Cet appartement entièrement meublé, aux normes RT 2012, de 4 pièces et d'une superficie de 89,32 m2 est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des transports en commun (Métro A, Métro C, bus, Rhône express). Il dispose de prestations haut de gamme telles que porte d'entrée anti-effraction, chauffage individuel au Gaz, plancher chauffant, etc. Prix : 715 000 euros. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Contactez Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20 pour plus d'informations. Annonce publiée sous la responsabilité de M. THOVISTE, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688.

Venez acheter ce superbe duplex entièrement meublé à Lyon 1er, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Idéalement situé au coeur de la Presqu'île, à 5 minutes à pied de l'Hôtel de ville, des quais de Saône et de toutes les commodités, cet appartement de 79,04 m2 avec loggia de 4,35 m2 est un véritable bijou. Vous bénéficierez de prestations haut de gamme et d'un emplacement idéal proche de tous les transports en commun. Prix : 660 000 euros. Possibilité d'acheter une place de parking en supplément. Contactez notre agent immobilier Philippe THOVISTE pour plus d'informations.

APPARTEMENT À VENDRE À LYON 69005 - Situé à la limite de Tassin et du Point du Jour, dans une résidence sécurisée des années 80 avec gardien, ce spacieux appartement familial de type T5 (transformé en T4) de 101m2 environ est niché au calme dans un cadre verdoyant. Il offre de beaux volumes et une loggia de 13m2 orientée vers l'ouest, prolongeant agréablement le séjour et les chambres avec une vue dégagée sur la végétation. L'appartement est fonctionnellement agencé autour d'un hall spacieux de 11m2 pouvant servir de coin bureau, desservant le salon/salle à manger de 28m2, la cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes séparées. L'espace nuit comprend deux grandes chambres de plus de 13m2 avec de nombreux rangements. Une cave de 6m2 environ complète ce bien. Proche de toutes les commodités : commerces/supermarché, arrêt de bus (Gorge de Loup, Perrache, Tassin) à proximité, gare TER Alaš à 10 minutes, future liaison tram en 2032, crèche, écoles, lycée, stade, cinéma. Accès facile aux grands axes routiers via le boulevard des Hespérides (vers A6 - Téo - Lyon centre). Stationnement facile dans les voies de la résidence et local vélos/2 roues. Pour plus d'informations et visites, contacter Marie CLEMARES, agent commercial, au 06 42 30 40 30.

Situé à lyon 8eme arrondissement dans le quartier Paul Santy (aux normes RT 2012), idéalement situé à proximité immédiate des transport en commun. Magnifique attique de 4 pièces d'une superficie de 76 m2 situé au 3eme et dernier étage avec une double expositions nord-est dans un immeuble de premier choix, moderne et lumineux. Il se compose d'un séjour/cuisine de 26 m2 donnant sur une terrasse de 52 m2, de 3 chambres de 12,58 m2, 9,07 m2 et 9 m2 et dispose d'une salle de bain avec double vasque et de wc séparés. Prestations haut de gamme. Prix : 432 000 euros avec un box. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE. Contactez votre conseiller EN MODE IMMO : Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE). Nous avons également des T3 sur ce secteur.

Situé à lyon 8eme arrondissement (aux normes RT 2012), idéalement situé à proximité immédiate des transport en commun. Magnifique attique de 3 pièces d'une superficie de 63 m2 situé au 3eme et dernier étage avec une double expositions nord-est dans un immeuble de premier choix, moderne et lumineux. Il se compose d'un séjour/cuisine de 21,61 m2 donnant sur une première terrasse de 61,90 m2, de 2 chambres de 11,87 m2 et 10,14 m2 et dispose d'une salle de bain avec double vasque et de wc séparés. Prestations haut de gamme. Prix : 387 000 euros avec un stationement. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE. Contactez votre conseiller EN MODE IMMO : Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE).

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente à Lyon 3ème, au COEUR DE MONTCHAT, un appartement familiale de 115m² prenant place au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. L'entrée dessert une grande pièce à vivre composée d'un salon, d'une salle à manger et d'un balcon généreux de 19m². La spacieuse cuisine indépendante et entièrement équipée dispose d'une loggia. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, deux salle de bains, de nombreux rangements et deux WC séparés. L'appartement est vendu avec deux caves et un garage fermé compris dans le prix. Un deuxième garage en sus. Les informations complémentaires et atouts de cet appartement : - Chauffage collectif au sol et luminosité généreuse, garantissant un confort optimal. - Rangements sur-mesure, optimisant l'espace de manière élégante. - Proximité immédiate avec les commerces de Montchat, les écoles, crèches, marché, offrant une vie quotidienne pratique et agréable. - Changement de huisseries (devis 17000 euros) à réaliser pour changer de classe énergétique ---------- POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 006 37 09 19 46 ---------- Prix : 450 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Biens en copropriété : 31 Lots principaux Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 2 844 euros (charges communes générales + chauffage + eau chaude + eau froide) Taxe foncière : 1 729 euros DPE : E / GES : E. Contact : Sébastien THEODOSE : 00637091946 Agent commercial RSAC 832 812 267 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2844 euros. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832812267 - Lyon.

iad France - Elodie Abrami (06 65 26 20 10) vous propose : EXCLUSIVITE - COEUR PREFECTURE : Très bel appartement 5 pièces de 167m2, au cOEur du quartier très recherché de la Préfecture. Niché au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de type « Haussmannien » récemment restauré, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, tout en se trouvant à proximité immédiate des commerces et transports. Ce bien au charme authentique séduit également par sa luminosité, ses beaux volumes et ses éléments d'époque (belles cheminées, hauteur sous-plafond, parquet massif, moulures). Il dispose d'une belle entrée avec deux portes palières, ouvrant sur deux belles pièces de vie : un grand séjour lumineux, doté de deux balcons offrant une vue dégagée, et un salon attenant. L’espace nuit dessert trois chambres, dont deux spacieuses et une avec alcôve, un dressing et une salle de bain. Enfin, cet appartement dispose d’une cuisine indépendante, d’un cellier et d’un WC séparé. Vous aurez la possibilité de repenser les espaces autrement, afin de les optimiser et les adapter parfaitement au mode de vie actuel. Une cave complète ce bien. Pour votre confort, la copropriété dispose d’un local vélo ainsi que d’un grand jardin intérieur très agréable, partagé avec les copropriétés voisines. Vous êtes à la recherche d’un appartement avec cachet dans un quartier prisé ? Contactez-moi pour organiser une visite et me partager votre projet ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 228.33 € par mois (soit 2740 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Abrami EI (ID 79792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Au cœur de la métropole Lyonnaise (7ème arrondissement), la résidence Alma Petra offre une qualité et une expérience de vie unique avec des espaces de vie pensés pour favoriser le vivre-ensemble grâce à des coursives qui desservent chaque logement. Elle est située à proximité de la place Jean Jaurès, proche des commerces, écoles et transports en commun. Les appartements du 2 au 5 pièces profitent d'espaces confortables prolongés par de larges balcons ou terrasses où vous profiterez pour la plupart de vues sur le jardin. Les prestations choisies garantissent un niveau de confort optimal et une douceur de vivre exceptionnelle. Alma Petra c’est l’âme de la pierre naturelle assemblée à des matériaux chauds et nobles comme le bois qui créent une atmosphère douce et conviviale. La pierre est présente en façades mais aussi à l’intérieur des logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente à Lyon 7ème, dans le quartier recherché de Chevreul / Jean Macé. Cet appartement familiale de 97m² prenant place au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu des années 50 avec ascenseur, offre un cadre de vie idéale. Entièrement rénové en 2019, ce bien se compose d'une entrée, d'un espace bureau/salle de jeux, d'un spacieux séjour-cuisine de 36m², trois chambres de bonnes tailles, une salle de bains, placards de rangements et WC séparés. Il bénéficie également d'une cave en sous-sol. Les points forts et intérêts de cet appartement : - Excellente luminosité et atmosphère chaleureuse - Pas de travaux à prévoir (appartement + copropriété) - Localisation idéale et très prisée, offrant un accès facile aux commodités du quartier - Proximité immédiate des transports en commun - Métro B (arrêt Jean Macé) : 2min à pied - Tramway T2 : 3 min à pied - Les trois chambres exposées NORD et coté cour intérieur garantissent un environnement calme - Nombreux rangements Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement soigneusement rénové, offrant un équilibre parfait entre confort, luminosité et emplacement privilégié ! ---------- POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 006 37 09 19 46 ---------- Prix : 425 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Biens en copropriété : 37 Lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 2 120 euros (charges communes générales + chauffage + eau froide) Taxe foncière : 1 204 euros DPE : D / GES : D. Contact : Sébastien THEODOSE : 00637091946 Agent commercial RSAC 832 812 267 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 37 lots Charges annuelles : 2120 euros. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832812267 - Lyon.

RARE - DUPLEX ATYPIQUE AU STYLE LOFT DANS LA RUE D'ANVERS My Cocoon et Urban Patrimoine, vous présente une perle rare au Coeur du 7ème arrondissement de Lyon, à seulement 5 minutes à pied du métro SAXE - GAMBETTA. Ce duplex aux allures d'un véritable loft est implanté dans la cour intérieure d'une petite copropriété paisible à deux étages. Cet ancien atelier transformé en appartement offre une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, baignée de lumière grâce à une élégante verrière. Celle-ci dessert un espace de rangement, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche hammam, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, surplombant la verrière du séjour, se trouve une chambre disposant d'une belle hauteur sous plafond et d'un coin bureau. Les informations complémentaires et atouts de cet appartement : - Localisation idéale et très prisée, offrant un accès facile aux commodités du quartier - Bonne luminosité et atmosphère chaleureuse - Tranquillité et calme assurés - Appartement en très bon état et parfaitement entretenu - Proximité immédiate des transports en commun - Métro B et D (Saxe - Gambetta) : 5min à pied - Tramway T1 : 6 min à pied - Proximité immédiate avec les écoles et universités du quartier - Chauffage électrique et huisseries en double vitrage - Faibles charges de copropriété ------------ POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 0637091946 ----------- Prix : 320 000 euros Honoraires Agence charge vendeur Délégation de mandat vente avec Urban Patrimoine Biens en copropriété : 16 Lots dont 10 d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 515 euros (Charges communes générales) DPE : E/ GES : B. Taxe foncière 2022 : 551 euros Contact : Sébastien THEODOSE : 0637091946 Agent commercial RSAC 832 812 267 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 515 euros. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832812267 - Lyon.

COEUR MONPLAISIR . BALCON SUR COUR INTERIEUR . GARAGE DOUBLE . TRAVERSANT EST/OUEST My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente au COEUR DE MONPLAISIR et à 200 mètres de la place Ambroise Courtois, un appartement de 92m² prenant place au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Traversant EST-OUEST, ce bien dispose d'un hall d'entrée avec rangements et coin buanderie, d'une cuisine équipée, d'un double séjour, d'un balcon, de deux salles de bains, wc et trois chambres. Une cave en sous-sol et un garage double en sus du prix de vente. Les informations complémentaires et atouts de cet appartement : - Local à vélo à l'entrée de l'immeuble - Huisseries en double vitrage + Volets roulants - Système de Chauffage individuel électrique - Bonne note énergétique (classe D) - Rangements - Très Proche de la place Ambroise Courtois et de l'av des Frères Lumières - Proche métro D (4 min à pieds) - Proximité immédiate avec écoles du quartier de Monplaisir ---------- POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 006 37 09 19 46 ---------- Prix : 399 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Biens en copropriété : 154 Lots principaux Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 1 952 euros (charges communes générales + eau froide) Taxe foncière : 1 470 euros DPE : D / GES : B. Contact : Sébastien THEODOSE : 00637091946 Agent commercial RSAC 832 812 267 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 154 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1952 euros. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832812267 - Lyon.

Bienvenue chez les Abriculteurs. Retrouvez ici toutes les informations essentielles, des images professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle pour faciliter votre projection ! Découvrez ce duplex de style canut, caractérisé par ses poutres et ses pierres apparentes. L'appartement s'ouvre sur une salle à manger avec une cuisine ouverte de 30m², incluant une buanderie attenante. Un premier escalier mène à un salon de 20m². L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend une salle d'eau avec douche à l'italienne et une spacieuse chambre parentale de 17m². Une mezzanine de 23m² (hors carrez) actuellement aménagée en deux chambres d'enfants. Situation idéale à proximité de la Grande rue de la Croix-Rousse et de ses commerces, avec le métro C place de la Croix-Rousse accessible en quelques minutes à pied. Les atouts du bien : -Le charme des appartements de style canut (poutres et pierres apparentes, verrière…). -Cour commune. -Emplacement central dans la Croix-Rousse. À noter : -Taxe foncière : 394€/an. -Charges annuelles : 916€/an. -Coût annuel du chauffage : 1600€/an. -État du bien : Bon état, prévoir changement des fenêtres. 3- lots. -Cave. -Tout à l'égout. -Aucune procédure en cours. -Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : F (333) ; Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : F (73). -Coût de l'énergie min / max : 1763€ / 2385€. Année de référence des prix : 2021. Prix ​​de vente : 349.500€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Si ce bien suscite votre intérêt, pour organiser une visite avec nous, rien de plus simple. Prenez rendez-vous en ligne à votre convenance. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr , bien que ce bien ne soit probablement pas concerné par de tels risques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME Anne-Charlotte SEDANO, EI, agent commercial mandataire en, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Lyon. SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Au cœur de la métropole Lyonnaise (7ème arrondissement), la résidence Alma Petra offre une qualité et une expérience de vie unique avec des espaces de vie pensés pour favoriser le vivre-ensemble grâce à des coursives qui desservent chaque logement. Elle est située à proximité de la place Jean Jaurès, proche des commerces, écoles et transports en commun. Les appartements du 2 au 5 pièces profitent d'espaces confortables prolongés par de larges balcons ou terrasses où vous profiterez pour la plupart de vues sur le jardin. Les prestations choisies garantissent un niveau de confort optimal et une douceur de vivre exceptionnelle. Alma Petra c’est l’âme de la pierre naturelle assemblée à des matériaux chauds et nobles comme le bois qui créent une atmosphère douce et conviviale. La pierre est présente en façades mais aussi à l’intérieur des logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Franck Beaudoin (06 09 63 97 07) vous propose : Découvrez dès maintenant cet appartement situé rue de La Viabert, dans le 6ème arrondissement de Lyon. Cette résidence privée de 14 appartements est la promesse d'une qualité de vie exceptionnelle au cOEur de la ville. Soucieux de l'environnement, nous avons conçu une résidence écologique par excellence qui respecte les normes les plus strictes en matière d'écoconstruction. Nous avons pensé à tout jusqu'au moindre détail pour que votre logement soit à la fois confortable et respectueux de l'environnement. Le hall d'entrée vous accueille avec une hauteur sous plafond de 3m30 pour une sensation d'espace et de grandeur dès votre arrivée avec un espace extérieur pour la majorité des logements. Les brise-soleil orientables, positionnés sur la façade, vous permettront de profiter d'une vraie loggia en toute saison. Les grandes baies coulissantes dans les pièces de vie offrent une luminosité naturelle qui vous permettra de profiter pleinement de votre intérieur. La hauteur sous plafond entre 2m60 et 3m apporte une belle sensation d'espace. Située à moins de 5 minutes à pied des Brotteaux, cette résidence neuve est le lieu idéal pour une vie urbaine de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Accompagnement sur-mesure pour un bien unique - A proximité des commerces, des transports (bus à proximité, tramway T1 et T4 à 3 minutes à pied, métros A et B à 7 minutes à pied, gare Part Dieu à 12 minutes à pied) et des écoles (de la maternelle à l'enseignement supérieur). Parc de la Tête d'Or à 15 minutes à pied et Cité internationale à 10 minutes en vélo. Contactez nous dès à présent pour découvrir notre résidence Le 21. Travaux en cours Un bâtiment basse consommation: Économe en énergie et respectueux de l’environnement. < 50 Kwh(5) A 51 à 90 Kwh(5) B Local à vélo équipé pour faciliter l’usage 9 caves jusqu’à 6 m2 environ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Beaudoin EI (ID 53848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 348540139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Appartement à vendre à Lyon 6ème, idéalement situé au pied du métro Masséna et des commerces. Ce T1 bis de 46m2 (29m2 carrez) en étage élevé avec ascenseur dans un immeuble ancien sur son terrain, offre une pièce principale de 23m2 avec cuisine ouverte sur séjour et 2 grandes fenêtres (double vitrage et volets roulants électriques), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande mezzanine de 17m2 pouvant servir d'espace nuit et de coin bureau. Sans vis-à-vis, lumineux, avec vue dégagée et calme absolu, faibles charges. Pour plus d'informations, contactez David Savolle au 06.45.92.84.30. Achat appartement Lyon, vente appartement Lyon.

Prix au m2 le plus bas 214 900 €À partir de 1068 €/mois

appartementLyon 8ème (69)

4 pièces3 chambres78m²

Achat appartement Lyon 8eme Arrondissement - Vente appartement Lyon 8eme Arrondissement - Appartement Lyon 8eme Arrondissement à vendre - Appartement à acheter Lyon 8eme Arrondissement - Venez découvrir ce superbe appartement de type T4 de 78 m2 situé dans une petite copropriété à Lyon 8eme Arrondissement, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Construit en 2015 dans le secteur Viviani, cet appartement offre un hall d'entrée, une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon exposé Est, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Possibilité d'acquérir un grand garage fermé en sous-sol. Chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC. Proche des commodités, des transports en commun, des écoles et des commerces. Pour plus d'informations, contactez Laurent PICOT. Annonce publiée par effiCity.

Exceptionnel, exclusif et sculptural : dans l'immeuble Bleu cobalt, réalisation remarquable du célèbre architecte Enzo Amantea, l'agence MERCURE vous propose un lieu de vie au grand confort, ultra lumineux et calme, presque sans vis-à-vis, logé au bord de la darse, face au centre commercial Confluence, orienté plein sud. Quartier très prisé pour son ambiance conviviale entre voisins de diverses nationalités, parcs, aires de jeux, présence des commerces, espaces culturels, cinéma, centre scolaire CSI accessible en tramway pour les enfants. Ce lieu de vie climatisé est organisé en duplex sur 2 niveaux et comprend 6 pièces, 4 chambres et une grande terrasse aménagée de près de 100 m². L'entrée se fait au 7ème étage qui comprend 4 chambres, 2 salles d'eau et toilette, dont un espace parental comprenant chambre, dressing et salle d'eau, et un bel escalier métal et bois. L'étage supérieur est dédié à la pièce de vie : un spacieux séjour salon salle à manger cuisine et un toilette occupent tout le niveau, prolongé par une magnifique terrasse végétalisée et aménagée de 92 m². Lieu de vie très confortable, cuisine équipée, climatisation, home cinema. Chauffage copropriété au bois. Charges de 500 euros/mois, électricité de 70 euros/mois. Construction de 2011, DPE C : 139, honoraires à la charge du vendeur. Au rez-de-chaussée de l'immeuble : double garage en longueur et local vélos. Parties communes confortables et agréables. Sourcea constitue la première opération française d’esprit HQE, ce bâtiment se distingue par une double isolation en laine de roche. Structure béton et menuiseries en aluminium avec unique finition extérieure bleu cobalt. Accès rapide aux axes autoroutiers, à l'aéroport Saint Exupéry et à la gare Perrache, tramways et métros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de la métropole Lyonnaise (7ème arrondissement), la résidence Alma Petra offre une qualité et une expérience de vie unique avec des espaces de vie pensés pour favoriser le vivre-ensemble grâce à des coursives qui desservent chaque logement. Elle est située à proximité de la place Jean Jaurès, proche des commerces, écoles et transports en commun. Les appartements du 2 au 5 pièces profitent d'espaces confortables prolongés par de larges balcons ou terrasses où vous profiterez pour la plupart de vues sur le jardin. Les prestations choisies garantissent un niveau de confort optimal et une douceur de vivre exceptionnelle. Alma Petra c’est l’âme de la pierre naturelle assemblée à des matériaux chauds et nobles comme le bois qui créent une atmosphère douce et conviviale. La pierre est présente en façades mais aussi à l’intérieur des logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sud MONPLAISIR . DERNIER ETAGE . GRAND BALCON . PARKING+ CAVE . CALME . LUMINEUX . My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente, rue de la Rosière et à proximité immédiate du tramway T2, cet appartement de 35m², prenant place au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Exposé EST, ce bien comprend une entrée, un séjour avec alcôve donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante, et une salle d'eau avec WC. Idéal pour un premier achat ou une mise en location, ce bien présente de nombreux atouts : - Possible de créer une chambre fermée - Lumineux - Calme - Immeuble bien entretenu - Pas de gros travaux à prévoir dans la résidence - Huisseries en double vitrage - Tramway T2 : 1 min à pied - Tramway T4 : 5 min à pied - Métro D : 12 min à pied - Proche Avenue des frères lumière et écoles supérieurs, universités, fac de médecine - Bonne note énergétique : Classe D - Un stationnement privatif compris dans le prix - Appartement équipé de compteurs individuels pour l'eau, le chauffage et l'eau chaude. Une grande cave et une place de parking privative en sus (10 000 euros) complètent la vente. ------------ POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 00637091946 ----------- Prix : 185 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Biens en copropriété : 17 Lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 1284 euros (Charges communes générales + Chauffage + eau chaude + eau froide + fonds travaux ALUR) DPE : D / GES : D. Contact : Sébastien THEODOSE : 00637091946 Agent commercial RSAC 832 812 267 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1284 euros. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832812267 - Lyon.

Meilleur rendement locatif 210 000 €À partir de 1044 €/mois

appartementLyon 9ème (69)

3 pièces2 chambres56m²

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente : Dans le 9ème arrondissement de Lyon, dans le quartier résidentiel et verdoyant de Saint-Rambert le Haut, à la limite de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, venez découvrir ce bel appartement de type T3 de 56,36 m². En Rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue de 1964 avec un parc, cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité et sa vue dans la verdure. Il se compose comme suit : Un hall d'entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte et un balcon exposé sud. Côté nuit : deux chambres avec rangements, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé. Lot annexe : Une cave complète ce bien ; Possibilité garage en sus 15 000 euros. Ses atouts : Emplacement, proximité commerces et transports, calme, parc arboré, gardien, appartement traversant, balcon côté jardin, aucun vis-à-vis, cave, possibilité garage en sus. A visiter rapidement ! POUR VISITER : Clémentine ALLAGNAT 006 60 96 45 57 Charges annuelles + ALUR : 2976 euros + 144 euros fond de travaux (Chauffage, entretien des parties communes, espaces vert et gardien). Bien en copropriété : 584 lots dont 218 lots d'habitation Aucune procédure en cours Taxe foncière 2023 : 935 euros DPE : E / GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 et 1330 euros. Prix : 210 000 euros Honoraires agence inclus 2%. Contact : Clémentine ALLAGNAT : 006 60 96 45 57 Agent commercial RSAC 913 465 480 MY COCOON 16 rue Franklin 69002 LYON www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 584 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros. Clémentine ALLAGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913465480 - LYON.

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en Exclusivité : En bords de de Saône, dans le 9ème arrondissement de Lyon, à quelques pas des commerces, des commodités et du centre ville, venez découvrir ce bel appartement de type T3, d'une surface carrez de 85 m². Au 1er étage sans ascenseur, dans une petite copropriété, cet appartement atypique vous séduira par son charme et sa vue sur la Saône et les Subsistences. Il se compose comme suit : Une entrée avec placard, un long couloir donnant sur une pièce de vie de 42 m² (poutres et pierres apparentes), avec cuisine ouverte et équipée, une alcove pouvant faire office d'une 2ème chambre, le tout offrant une magnifique vue dégagée sur les subsistances. Coté nuit, une grande chambre donne sur cour, un dressing de 4m², une salle de bains, un placard et des wc séparés. Ses atouts : Proche du centre-ville, proximité transports commerces et commodités, copropriété bien entretenue, vue dégagée sur la Saône, charme (poutres et pierres apparentes) beau volume, grande pièce de vie, fort potentiel. ---------- POUR VISITER : Clémentine ALLAGNAT 006 60 96 45 57 ---------- Charges annuelles ALUR : 1440 euros Bien en copropriété : 36 lots dont 15 lots d'habitation Aucune procédure en cours Taxe foncière : 600 euros DPE : C / GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 et 1090 euros. Prix : 355 000 euros Honoraires agence inclus 2%. Contact : Clémentine ALLAGNAT : 006 60 96 45 57 Agent commercial RSAC 913 465 480 MY COCOON 16 rue Franklin 69002 LYON www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros. Clémentine ALLAGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913465480 - LYON.

Lyon 1er Croix Rousse, secteur Chartreux, appartement installé sur la totalité du 6ème et dernier étage d'un immeuble de standing, avec un accès privatif. Magnifique espace de vie de 233 m² (196,91m² en Loi Carrez) avec 3 terrasses, 2 portes palières, bénéficiant d'une vue exceptionnelle et panoramique sur Lyon : depuis la chaîne des Alpes, Fourvière, les Monts du Lyonnais jusqu'aux Monts d'Or. Grands volumes avec l'entrée au plafond cathédrale sur un vaste séjour salle à manger de 50m² ouvrant sur une terrasse de 26m² plein sud, se poursuivant par une cuisine indépendante entièrement équipée et donnant également accès à la terrasse avec appentis et store banne électrique. Une chambre avec grand placard dressing avec vue sur un patio terrasse de 12 m², une deuxième chambre mansardée avec bibliothèque de 25m² accessible par un bel escalier en fonte d'aluminium (duplex), un couloir agrémenté de placards et grenier, une salle de bains avec douche et baignoire, espace buanderie, installation audio B&O ouvrant sur une terrasse de 9m², des toilettes. Une seconde partie nuit faisant actuellement office de bureau et atelier d'artiste peut accueillir trois chambres supplémentaires et salle de douche/de bains et dispose d'un toilette indépendant. Cet espace de 65 m² est accessible depuis l'appartement et a également une entrée indépendante sur ce palier du 6ème étage. Ce bien soigné et très bien entretenu possède, en plus des 233 m² habitables, une chaufferie de 11m², 2 greniers de 16m² et 7m² et un débarras de 3,6m² : au total 320m² dont près de 50m² de terrasses. Au calme presque absolu, traversant et baigné de lumière, ce bien d'exception est également climatisé (climatisation par groupe d'eau glacée dans un espace chaufferie sous le toit), sous alarme, équipé d'un chauffage au gaz par le sol, aspiration centralisée. Domotique, volets roulants, velux, arrosage automatique sur terrasses, nombreuses installations techniques pour un grand confort depuis l'acquisition sur plans en 1994. En sous-sol un vaste garage double relié à une cave (accès également indépendant), un grand garage simple - portes automatisées et électricité, borne voiture électrique. Possibilité d'acquérir une place de parking privative pour 30000 euros. Deux portes palières, division et profession libérale possibles. Copropriété de grande qualité avec atrium vitré sur jardin, local poubelles, local boîte-aux-lettres, local vélo. Construction RIC de 1996, DPE C : 139, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de la métropole Lyonnaise (7ème arrondissement), la résidence Alma Petra offre une qualité et une expérience de vie unique avec des espaces de vie pensés pour favoriser le vivre-ensemble grâce à des coursives qui desservent chaque logement. Elle est située à proximité de la place Jean Jaurès, proche des commerces, écoles et transports en commun. Les appartements du 2 au 5 pièces profitent d'espaces confortables prolongés par de larges balcons ou terrasses où vous profiterez pour la plupart de vues sur le jardin. Les prestations choisies garantissent un niveau de confort optimal et une douceur de vivre exceptionnelle. Alma Petra c’est l’âme de la pierre naturelle assemblée à des matériaux chauds et nobles comme le bois qui créent une atmosphère douce et conviviale. La pierre est présente en façades mais aussi à l’intérieur des logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 4eme étage d'un immeuble bourgeois de belle facture et sécurisé, appartement d'angle très lumineux de 180m2, avec une vue imprenable sur le Rhône et Fourvière. Composé d'une vaste pièce de vie éclairée par 4 fenêtres à l'ouest et au sud, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres et d'une salle de bains. Cet appartement classique, avec sa belle hauteur sous plafond, ses parquets et cheminées nécessite un rafraichissement. L'immeuble idéalement situé a été entièrement rénové récemment. Une cave et un grenier complètent cet ensemble élégant. Copropriété de 10 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle 1812 EUR. ARLIM PRESTIGE SAXE Bénédicte Adrian 06 63 21 42 55

Bien le moins consommateur d'énergie 480 000 €À partir de 2387 €/mois

appartementLyon 7ème (69)

5 pièces4 chambres81m²

OPPORTUNITE A SAISIR ! Devenez propriétaire de ce 5 pièces d’environ 81m². Votre appartement situé au 2ème étage avec ascenseur se compose comme suit : une entrée, un séjour/cuisine orienté sud-est, quatre belles chambres, une loggia de 18m², deux salles de bains et un WC. Profitez également un garage. Liv:3T2025 Photos de synthèse non contractuelles. Plus de renseignements sur demande. Loïc 07 68 05 61 99

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Croix-Roussien, est fière de vous présenter cet appartement T5, idéalement placé à quelques pas du Boulevard de la Croix-Rousse et de toutes les commodités. Situé au 3ème étage, d'une copropriété bien entretenue avec jardin partagé, cet appartement de 100m², vous séduira par sa luminosité (traversant Sud/Nord), ses deux balcons (un coté rue d'environ 6m² et un coté jardin d'environ 3.5m²) et son séjour double avec ses 4 fenêtres. L'appartement se compose, d'une entrée desservant, le séjour double coté Sud avec son balcon, trois chambres (dont deux côtés jardin), une salle de bain, des nombreux rangements, une cuisine indépendante avec un balcon et des WC indépendants. La chambre coté rue a un point d'eau séparé, possibilité de rajouter une deuxième salle de bain. Local à vélo au sein de la copropriété. Une cave complète le bien. Garage disponible en sus (13m²). N'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite. Clara Le Normand - 06 34 69 17 01 clara.le-normand@guyhoquet.com N°RSAC 918 448 531 Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Clara LE NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .