Guide prix façade
Le guide des prix façade vous donnera une estimation de prix des différents travaux de façade, ainsi que des informations sur la législation de façade et sur les aides et crédit d’impôt pour réduire le coût des travaux.Type de façade | Prix minimum au m²* | Prix maximum au m²* |
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Bardage | 10 € | 150 € |
Pierre | 15 € | 80 € |
Crépi | 10 € | 75 € |
Enduit | 20 € | 70 € |
Peinture | 0 € | 5 € |
Réglementations en vigueur
En plus de lois qui régissent le délai à respecter pour les travaux de ravalement (en général décennal), les déclarations des travaux, il y a celles relatives au choix du coloris. En effet, la couleur de façades est souvent réglementée par souci de conserver un style régional ou une architecture locale surtout si la maison se situe à proximité d’un bâtiment classé ou elle borde une avenue. Pour cela, il faut se référer au Plan local d’urbanisme ou pour les zones protégées au Conseil d’Architecture d’Urbanisme et d’Environnement. Par ailleurs si l’habitation se trouve en lotissement ou si c’est une copropriété, on doit se conformer sur ce qui est écrit dans le cahier de charge de copropriété.Homogénéité avec l’environnement
Une fois les coloris réglementaires connus, il est judicieux de tenir compte de la couleur adoptée par les maisons environnantes pour éviter un contraste trop criard. Il en est de même, avec la couleur déjà choisie, pour les autres éléments de la maison (toitures, volets, etc.). Selon l’avis général, si on veut apporter de la finesse au résultat final, il est préférable de ne pas user trop de couleur, trois suffisent largement. Et si on se trouve dans l’embarras sur le choix qui convient, on peut se servir d’un nuancier de couleur qu’on peut acheter ou louer chez un magasin de bricolage. Si toutefois, on veut sortir de l’ordinaire et apporter de l’originalité à sa façade par la peinture, on peut encore s’aider du nuancier de couleurs, spécial façade, pour la réussite du résultat escompté.Climat, environnement, orientation géographique
La peinture pour façade (types et couleur) doit tenir compte du milieu où le bâtiment est implanté. À ce propos, les impacts de la pollution sur la peinture de la façade de la maison ne sont pas les mêmes si celle-ci est implantée en zone urbaine, rurale, littorale, ou même en altitude. L’orientation géographique de la maison intervient également sur le choix de couleur de la peinture. À ce propos, les tons clairs sont à privilégier pour les façades d’orientation sud et les tons neutres pour celles qui sont orientées plein nord.État du support existant
La nature, mais surtout l’état que présentent les différents supports (briques, béton, ciment, bois) lors des travaux de rénovation, détermine le type de peintures qui convient. Ce qui justifie l’importance du recours au service d’un professionnel, pour un résultat réussi et durable.Prix de la peinture
Les prix de peinture pour façade proposés sur le marché sont très variés. Il peut aller du simple au triple selon la qualité, la nature (composition chimique), etc., de la peinture. Chacun peut donc choisir le type de peinture convenant à son budget tout en respectant les critères de choix énumérés ci-dessus.- Les peintures pures acryliques (à l’eau) en plus de leur bon rapport qualité-prix, durent très bien dans le temps. Elles s’associent parfaitement avec les peintures existant auparavant sur la façade, possèdent un haut pouvoir de protection, sont sans odeur et sèchent rapidement.
- Les peintures Pliolite (microporeuses), sont les plus faciles à mettre en œuvre et quel que soit le temps qu’il fait, mais à condition que le support (mur) soit parfaitement lisse. Contrairement aux acryliques, elles contiennent du solvant et dégagent ainsi une odeur plus forte.
- Les peintures à base de résines acryliques ont l’avantage d’être décoratives et d’avoir un pouvoir anti-humidité.
- Les peintures acryliques épaisses, plus épaisses que les acryliques ordinaires, sont excellentes pour dissimuler les fissures.
- Les peintures siloxanes, protègent contre l’encrassement, ont un pouvoir anti-humidité important tout en permettant au support de respirer. Elles conviennent donc aux habitations sur le littoral, mais également aux régions humides ou ensoleillées.
- Les peintures Hydro Pliolite sont compatibles à tout type de support, quels que soient leur état de dégradation et le lieu d’implantation de l’habitation grâce à leur pouvoir d’adhérence élevé. Elles sont à base d’eau, durables, et intègrent à la fois une haute capacité protectrice et décorative. Ces qualités qui les distinguent expliquent leur prix élevé.
- Toutes les façades peuvent être peintes avec de l’Hydro Pliolite.
- Les façades très salées, humides, situées en bord de mer et les peintures siloxanes sont compatibles.
- Les façades fissurées requièrent des peintures acryliques épaisses.
- Les façades en assez bon état et lisses vont de pair, soit avec des peintures acryliques, pures ou à résines, soit avec des peintures Pliolites.
- Autour de 45 euros pour les purs acryliques.
- Entre 40 et 90 euros pour les Pliolite et les résines acryliques.
- Entre 45 et 80 euros pour les acryliques épais.
- Autour de 100 euros pour les siloxanes
- Entre 90 et 175 euros pour les Hydro Pliolite.