Pessac (33600)

La ville : Pessac

Découvrez les chiffres clés des habitants de Pessac

Le territoire de Pessac couvre 38,64 kilomètres carrés. En 2018, sa population totale s'élevait à 64 374 habitants, soit 1 666 habitants par km². Cette ville avait alors l'une des densités de population les plus fortes du département de la Gironde.

Quelques chiffres à la loupe sur le parc immobilier de Pessac

D'une superficie de 38,64 km², Pessac compte actuellement près de 64 000 habitants et environ 32 000 logements. La ville a une densité de population plutôt élevée mais une faible densité résidentielle (respectivement 1 666 habitants/km² et 8,3 log/ha). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes départementales (158,8 habitants par km² et 0,9 log/ha).

Quelles sont les caractéristiques de la répartition du parc immobilier de la localité

À l'échelle de la municipalité, on comptabilise actuellement une plus grande part de locataires que de propriétaires. Environ 51,8 % des résidences principales sont occupées par des locataires (dont 1,9 % à titre gracieux) pour 48,2 % occupées par des propriétaires. Parmi les habitations de Pessac, 3,6 % sont des logements vacants, 1,3 % des résidences secondaires et il y a 95,1 % de résidences principales. Par ailleurs, 16,8 % de ces dernières sont des logements sociaux. La plupart des ménages ont emménagé au sein de la municipalité il y a entre 2 et 4 ans.

Découvrez quelques informations pratiques sur la distribution des pièces des logements de la ville

Parmi les logements de la localité, on trouve une majorité de maisons (49,2 %). Les maisons familiales de 4 pièces sont les plus nombreuses. Elles représentent à elles seules 33,1 % de ces dernières et leur surface est principalement comprise entre 80 et 100 m². On trouve également de nombreuses maisons de 5 pièces (28,8 %). Les appartements, quant à eux, ne sont que 15 726 (soit 48,9 %) ; ils sont principalement composés d'une pièce. Le plus souvent, leur surface est de moins de 30 m². On peut, par ailleurs, remarquer que les logements de Pessac ont majoritairement été construits entre 1971 et 1990.

Caractéristiques des impôts de Pessac

Pessac compte, au total, 35 331 foyers fiscaux. Parmi eux, environ 45,3 % ne sont pas imposables, contre 49 % pour le département de la Gironde et 50,2 % au niveau national. Les ménages fiscaux ont un revenu médian annuel de 24 520 €, soit 2 590 € de plus que celui du pays. Les Pessacais paient en moyenne un impôt sur le revenu de 2 291 € par foyer. Ce dernier est donc plus élevé que celui du département qui s'élève à 1 915 €. D'autre part, 11 199 foyers déclarent percevoir une retraite ou une pension.

Près de 24,7 % du montant total de l'impôt sur le revenu de cette municipalité est payé par les foyers fiscaux déclarant un revenu fiscal de référence en dessous de 50 000 euros. La contribution des foyers déclarant un revenu annuel supérieur à 100 000 euros est de 38,3 % de l'impôt net de la localité.

Quelques chiffres à connaître concernant l'emploi à Pessac

En 2018, à Pessac, le taux d'activité s'élevait à 69,04 % : sur les 43 022 habitants en âge de travailler que comptait la ville, 29 701 étaient actifs. En proportion, il y avait alors à peu près autant d'actifs qu'au niveau national, où le taux d'activité était de 71,9 %.

Parmi ces actifs, 3 924 étaient en situation d'inemploi, le taux de chômage atteignait donc 13,21 %. Il y avait alors un écart assez important avec les statistiques sur l'ensemble du territoire français, qui enregistrait un taux de chômage de 9,1 %.

Taux de chômage par CSP à Pessac

À Pessac, en 2018, la catégorie socio-professionnelle la plus touchée par le chômage était celle des employés, où le taux de chômage était de 18,27 %. Venaient ensuite les ouvriers (17,27 %), les professions intermédiaires (10,12 %), les commerçants, artisans et chefs d'entreprises (9,3 %) et les cadres (3,61 %). Parmi les huit agriculteurs de la ville, aucun n'était sans travail.