Les agences immobilières du Cher testées par UFC que Choisir

La loir Alur encadre davantage les tarifs des agences lorsqu’elles proposent des biens à la location. Le plus gros grief, pointé par UFC Que Choisir dans le Cher, porte sur les frais d’agence. Si leur montant reste correct dans le Cher (en augmentation tout de même de 6 % depuis 2011), c’est leur décomposition qui n’est pas suffisante. 75 % des agences testées ne détaillent pas assez leurs honoraires en scindant notamment les frais administratifs des frais liés à l'état des lieux.

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A la décharge des agences, cette règle n’est applicable que depuis novembre dernier. La loi Alur instaure également un plafond des honoraires des agences : pas plus de 10 euros du m2 dans le Cher, plus 3 euros si elle s’occupe aussi de l’état des lieux. La loi restreint également les pièces exigibles du locataire potentiel, certaines ont été jugées trop intrusives et sont désormais interdites. C'est le cas notamment du livret de famille, du relevé d'identité bancaire, de la carte grise, ou encore de la photocopie de la carte d'identité.

Sur les 12 agences testées dans le Cher, 7 ont fait l’objet d’une mise en demeure de conformité par UFC que choisir.