¿Qué herramientas BIM ofrecen las capacidades de cálculo de cantidades y estimación de costes más eficientes?
En el campo de la gestión de la construcción, Building Information Modeling (BIM) ha revolucionado la forma en que los profesionales planifican, diseñan y gestionan proyectos de construcción. BIM es un proceso inteligente basado en modelos 3D que proporciona arquitectura, ingeniería y construcción (AEC) profesionales con el conocimiento y las herramientas para planificar, diseñar, administrar y construir edificios e infraestructuras de manera más eficiente. Entre la plétora de herramientas BIM disponibles, algunas destacan por su capacidad para facilitar el cálculo de cantidades y la estimación de costes con notable eficiencia. Estas herramientas le permiten extraer recuentos de materiales y medir cantidades directamente de modelos digitales, lo que permite realizar estimaciones de proyectos más precisas y rápidas.
Cuando se trata del cálculo de cantidades, que es el proceso de extracción de recuentos y volúmenes de materiales de un modelo de construcción, las herramientas BIM más eficientes son aquellas que permiten una integración perfecta con el modelo digital del proyecto. Estas herramientas pueden identificar y cuantificar automáticamente los materiales, lo que ahorra una cantidad significativa de tiempo en comparación con los métodos manuales. La precisión que ofrecen estas herramientas también reduce la posibilidad de errores que pueden ocurrir al leer manualmente los planos o al utilizar métodos tradicionales. Con la herramienta BIM adecuada, puede asegurarse de que sus estimaciones de materiales sean rápidas y fiables.
-
One of the main features of BIM is the outcome of Takeoff. However, everyone thinks it is easy to model, and Revit automatically provides the results. This output is not suitable for construction management. A construction management group, including POM and PMP specialists. They provide criteria for each element and material to BIM modelers because low investment and high progress are the principal aims of construction management.
-
Ever time I say "follow the approved BEP". During the modelling process, all required parameters should be added to families (and types if needed) according to BEP. Then use Revit or Navisworks for quantification of materials. 99% of success for QTO purposes lies in the process of modeling and folowing BEP.
La función de estimación de costes de las herramientas BIM es crucial para crear presupuestos y planes financieros precisos para los proyectos de construcción. Las mejores herramientas BIM para la estimación de costes integran datos de precios en tiempo real y permiten ajustar las cantidades y los precios rápidamente a medida que cambian los detalles del proyecto. Este enfoque dinámico para el modelado de costos lo ayuda a mantenerse al tanto de las restricciones presupuestarias y tomar decisiones informadas a lo largo del ciclo de vida del proyecto. Estas herramientas también suelen incluir funciones de generación de informes que facilitan la comunicación de las implicaciones de costes a las partes interesadas.
-
The BIM needs a comprehensive database and program for cost estimation and lifecycle, such as SQL and Python. The project budget can be calculated from the Takeoff. For example, reinforcement volume is used for buying, and labor costs for cutting and shaping. Construction cost reduction is essential in a project. Therefore, issues such as the dynamic approach and budget constraints influence cost estimation. Today, maintenance costs are higher than 67%, and BIM effectively reduces them. Each building has CMMS, a great database based on monthly maintenance. It integrates the BIM by element ID and will be powerful through developing ML and AI for predictive maintenance. More explanations are provided on my LinkedIn profile.
Una interfaz fácil de usar en las herramientas BIM es esencial para agilizar los procesos de cálculo de cantidades y estimación de costes. Las herramientas que ofrecen una navegación intuitiva y representaciones visuales claras del modelo le ayudan a identificar y seleccionar rápidamente los componentes necesarios para la medición y la fijación de precios. Cuanto menos tiempo dediques a averiguar cómo usar el software, más tiempo podrás dedicar a analizar los datos y optimizar los costos del proyecto. Las mejores herramientas BIM están diseñadas pensando en el usuario, lo que garantiza que las tareas complejas se simplifiquen.
Las capacidades de integración son una característica clave de las herramientas BIM que contribuyen a un cálculo eficiente de la cantidad y la estimación de costos. La capacidad de integrarse con otro software de gestión de proyectos y contabilidad significa que puede transferir datos fácilmente a través de diferentes plataformas, lo que reduce el riesgo de silos de datos y falta de comunicación. Este flujo continuo de información garantiza que todos los miembros del equipo tengan acceso a los datos más actualizados, lo cual es esencial para realizar estimaciones precisas y mantener el proyecto en marcha.
Las funciones de colaboración en tiempo real de las herramientas BIM cambian las reglas del juego para el cálculo de cantidades y la estimación de costes. Cuando puede colaborar con otros miembros del equipo directamente dentro de la herramienta, permite realizar comentarios y ajustes inmediatos. Este entorno colaborativo ayuda a evitar retrasos y errores de comunicación que pueden surgir de los métodos tradicionales de medición de cantidades y análisis de costos. Al trabajar juntos en tiempo real, los equipos pueden asegurarse de que las estimaciones sean precisas y reflejen los últimos detalles del proyecto.
Las opciones de personalización de las herramientas BIM le permiten adaptar el software a las necesidades específicas de su proyecto. Ya sea que se trate de crear bibliotecas personalizadas de materiales o ajustar los costos unitarios para alinearlos con los precios locales, la capacidad de personalizar estas herramientas puede mejorar significativamente la precisión de su cálculo de cantidades y estimaciones de costos. Los informes y paneles personalizables también le permiten presentar los datos de la manera más significativa para su equipo y las partes interesadas, lo que garantiza que todos estén en la misma página cuando se trata de los costos del proyecto.