よいちょまる @yo___icho どーやっても寝室にいけなくね？wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww コンロ乗り越えていくってこと？wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww pic.x.com/hkpASdQv5C x.com/ii_ouchi__/sta… 2025-10-27 23:30:25 夜職専門賃貸🏡おうちさがし🏡 @ii_ouchi__ 🍒 新宿区 開放感のあるお部屋 🍒 🎉 家賃12.2万円(管理費込み) 🎉 IHコンロ💡 🎉 防犯カメラ📸 🎉 収納豊富🧰 🎉 3駅利用可能🚃 リビングには大きな窓が2つあり、実際の間取より開放感があります💓 IHコンロで快適料理もできちゃいます🍳 🎁 RT･♡でアマギフ1000×1 (10/29〆) pic.x.com/JUy81e1PCI 2025-10-27 2
たまちゃん @tama12180 なお今回のプラウドシティ方南町の事故を受け、擁壁物件およびその隣接地の不動産相場は全国的に急降下するでしょう。がけを舐めるなとあれほど言ったのに マンション側は築1年でコレなのマジで悲惨 pic.x.com/3P3AceVe5B 2025-10-01 16:15:58 リンク TBS NEWS DIG 「危ないのでは…」杉並の住宅倒壊の原因は？専門家が指摘する「危険な擁壁」のサインと見分け方【Nスタ解説】 | TBS NEWS DIG (1ページ) 9月30日の夜、東京・杉並区の住宅街で木造2階建ての住宅が倒壊しました。住宅が倒壊した原因は何が考えられるのか。また、歩いているときに巻きこまれないためにはどういったことに注意すればよいのでしょうか。井… (1ページ) 1 user
昨年末。友人の女性がマンションを借りることになったんですが、彼女はとにかく押しに弱く、毎回不要なオプションをどんどん付けられても断れないタイプ。本人も損したくないとのことで、契約前の交渉段階に関しては私が代理でやり取りすること。担当は20代の女性の方。 ①初期費用概算がもう怪しい 問い合わせた初期費用の概算を見て、まず目を疑いました。……物件ページに記載のあったフリーレント、どこ行った？「これ、フリーレントになっていないですよね」と指摘すると「あっ、フリーレントにしたいんですね」と言わんばかりの態度で修正。 ②オプションの迷宮 抗菌施工やらなんやら、不要なオプションを外せるか半ばダメ元で聞くと、意外とすんなり「OK」との回答。聞いてみるもんだなと思いつつ、改めて送られてきた見積書を確認すると、今度はそれまで記載されていなかった鍵交換代が追加されていました。指摘すると「鍵交換代はこちらで負担
白塗り花魁姿で「チクショー！！」と叫ぶ唯一無二のスタイルで、2005年に大ブレイクしたコウメ太夫さん。ピーク時に比べ仕事が減少した2009年に、都内の新築アパートを1棟買いし、十数年にわたり賃貸経営で収入を得てきました。 購入当時はアパート経営の知識はゼロ。不動産会社探しや物件探し、契約のことや書類のこと、管理会社をどう選べばいいかなど、わからないことだらけだったといいます。 「契約前はめちゃくちゃ不安だったし、購入後もいろいろあって。試行錯誤しながら、なんとかやってきました」（コウメさん） 今回はそんなコウメさんのアパート購入体験を振り返りながら、不動産売買をする際に知っておきたいことやアパート経営のリアルについて、コウメさんと、三菱地所の住まいリレーブランドのもと、不動産売買の仲介を行う三菱地所ハウスネット・飯野佑一（品川営業所長）との対談で掘り下げます。 （写真右）コウメ太夫さん 東
最大浸水高約19.3ｍという大きな津波被害を受けた宮城県気仙沼市。その気仙沼湾に面した階上（はしかみ）地区・最知で“唯一津波に流されなかった家を建てた伝説の大工さん”が地元の評判になっているという噂を聞いて現地を訪れた。 その“伝説の大工さん”の名は、佐藤仁（ひとし）さん。残念ながらすでに他界されていてご本人にお話を聞くことは叶わなかったが、同地区には仁さんと同じ師匠（仁さんの父）の下で大工の技を学び、師匠からの教えを手本として昔ながらの家づくりをおこなっている弟子たちがいることを知った。そこで今回は、その弟子の一人である佐藤謙太郎さん（68）に、仁さんが建てた“唯一津波に流されなかった家”を案内していただくことにした。 ▲JR気仙沼線（津波により壊滅的被害を受け現在はBRTが運行）の『最知』駅のほど近く、 “地域で唯一津波に流されなかった家”と評判のH邸は、海から50ｍほどの海岸沿いに建
み @mic_writer @xxx2ka0taxxx 上階があるんですか？ だとしたら、こどさんの部屋じゃなく 上階の問題で、 ①水を止める ②水を抜く 早くして欲しいですね...... というか、上階で水漏れ起こしてるのに こどさんに何の連絡もないとか......？？？？ 2025-08-03 12:15:22
この記事は“中国、脱「超高層ビル」都市開発で方針転換”というニュースの解説です。 【北京共同】中国の習近平指導部は共産党・政府の高官が都市開発について議論する「中央都市工作会議」を北京で10年ぶりに開き「超高層ビルの建設を厳格に制限する」方針を示した。急速に経済発展した中国は高層ビルの建設を世界と競ったが、必要性への疑問や安全面の懸念が噴出。不動産不況を経て方針転換を明確にした。 中国、脱「超高層ビル」 都市開発で方針転換この方針変換の裏側には「高層マンションはいずれスラム街となるだろう」という予測があります。 中国では急激な経済発展のもとで都市化と不動産開発が加速、20階建て以上のタワーマンションの建築ラッシュが発生しました。 しかし、こうした高層住宅が将来的に「都市型スラム」へと変貌する可能性が指摘されています。 2019年の「予言」以下は2019年に発表された、スラム化する高層マンシ
知らん人もいると思うけど、私は昔っから「人を幸せにするのは資産」派だ。 金より大事なものはたしかにあるだろうが、なぜかこの世のほとんどの人間が金がないための不幸を感じている。つまり愛だの健康志向だのいいつつ結局世の中金なのだ。悲しいね。 そして、世間は広いので、きっと私よりうんと賢い人だとか、資格をもっている人だとか、政治家とか偉い人だとかがみんなにそのへんの解説をしてくれるのだろうと思ってここまで歳を食ってきた。が、はて実際ババアになってまわりを見てみると、思った以上にサポートは行き届いていなかった。 みんな家と金に困っとる。 今から数年前に「３５歳働き女子よ城を持て！」という本を出したとき、 私は不動産の素人で（いまもだが）、何一つ難しいことなどわからないが、これから東京をはじめとした日本の不動産がどんどんあがっていくことだけはなんとなくわかっていた。 ざっくりとした理由は本にも書いた
自宅を売却したあと賃料を支払って住み続ける、「リースバック」というサービスをめぐり、高齢者からトラブルの相談が相次いでいて、国民生活センターが注意を呼びかけています。 「リースバック」高齢者中心に関心高まるも 住宅の「リースバック」は、自分が暮らすマンションや戸建てなどを不動産業者に売却して現金を受け取り、その後は毎月、売却先に賃料を支払って、同じ家に住み続けられるサービスです。 住み慣れた家に住み続けながら、まとまった資金が手に入ることや、固定資産税や修繕積立金などの支払いがなくなることなどから、老後の資金を確保したい高齢者などを中心に関心が集まっています。 一方、不動産業者も、住民が住み続けることを前提に売買するため、市場価格よりも安く物件を取得できる傾向があり、空室リスクもなく、毎月家賃を得られます。 住民が退去したあとは、リノベーションして売却したり、賃貸として運用できたりするメリ
東京 新宿駅の再開発に伴い、建設が予定されている駅南口付近の高層ビルについて、施工会社が決まらないため建設工事を始められず、3年後の2028年度としていた完成の時期が「未定」となっていることが分かりました。 計画を進める京王電鉄とJR東日本は、建設資材の高騰や人手不足のためなどとしています。 乗降客数が日本で最も多い新宿駅周辺では、百貨店や商業施設などの建て替えのほか、広場や道路なども一体的に整備されるなど、大規模な再開発が本格的に進んでいます。 このうち、京王電鉄とJR東日本が新宿駅の南口付近で進めている地上37階、地下6階、高さ225メートルの高層ビルには店舗や事務所のほか宿泊施設などが入る予定で、計画地にあった建物は解体工事がほぼ終了しています。 会社によりますと、新たな高層ビルは去年12月から建設工事を始める予定でしたが、施工会社が決まらず現在も着工できていません。 この影響で、2
なめ茸 @c___i___b 【ドリフうどん屋】 台風24号により倒壊した杉並区高円寺の立食い蕎麦店。 台風の爪痕の象徴のように翌朝のTVニュースでも取り上げられるが、どちらかと言えばその薄すぎる敷地と“立て掛けただけ”のような佇まい、ドリフのセットのような倒れ様がお茶の間に印象を残す。 #クソ物件オブザイヤー2018 pic.x.com/Fb5GocOWAt 2018-11-16 11:44:06 リンク まいどなニュース 台風で倒壊した高円寺の「ドリフうどん屋」跡地に「街の縁側」となる飲食店を！全宅ツイの挑戦｜まいどなニュース 「ドリフうどん屋」という珍妙なワードがSNSで話題になった。ちょうど２年前の９月３０日に台風で店舗ごと倒れた東京・高円寺の立ち食いうどん店のことだ。ザ・ドリフターズのコントで倒れる建物のセットを連想した表現だが、それが今、再浮上している。… 4
☆★モチコ★☆ @mochicco69 こんなに丁寧に設計&施工されたっぽいお宅が1年余りで売りに出されているのは何故なんだろう…といろいろ思いを巡らせてしまう。 pic.x.com/0Fy7fjX2su 2025-06-06 15:55:19
特区民泊反対有志の会・代表 「目の前にあるこの建物ですね。建設当初は賃貸マンションとして運用しますということで聞いていたんですが、今年に入って全室を民泊として申請しますと一方的に通達があった」 【動画解説】インバウンド激増でホテルが不足 大阪で急増する民泊 「特区民泊」が抱える課題とは？ 大阪市内で、事業者が今月末の開業を予定しているこの施設。 事業者は当初、”マンション”として一部を民泊にする予定でしたが、今年3月、全てを『特区民泊』としての運用を決め、住民に通達。これに対し、近隣住人の数人が反対の声をあげているのです。 特区民泊反対有志の会・代表 「生活が180度変わるような」 特区民泊はホテルと違い、フロントや常駐の管理者が不要で、不特定多数の人が出入りするため、一部の住民は、騒音やごみ問題などを懸念しています。 特区民泊反対有志の会・代表 「我々の町に、入れかわり立ちかわり500人
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ランカ(制限かかりやすいです💦少しの間いいねのお返し控えさせてもらいます🙇♂️) @ranka_1109 息子が6年間住んでたワンルームのマンション、大学卒業で引っ越すことになったけど退去費用が75万円！高すぎないかい？これってどうにかならないのかな😐消費者センターに連絡したらガイドラインに沿って見直ししてもらったら良いと言われたらしいが、専門的でよくわからんらしい pic.x.com/qiS407oXSP 2025-05-06 21:54:05
こんにちは。マンション好きの外資コンサルと申します(Xでのアカウントです)。本業の傍ら、タワマンの購入や売却を細々と投資兼趣味でやっており、東京・大阪・埼玉・神奈川・千葉で計１１回の購入を経験しています。2024年度は計4件、4億8,500万円分を新規契約し、現在進行形で自分のリスクマネーを張って市況を見ているので、普通の人よりは少し知識があります。 当アカウントではフォロワーと相談DMが随分増えてきたことから、去年9月に細々と1時間2万円の有料相談フォームなるものを作ってみたのですが、Ｘであまり宣伝していないのに半年で140人以上の方からご相談をいただきました(超忙しかった…)。その中で多いのは資産価値の高い中古マンションの買い方やどの物件が良いか？というご相談。新築タワマンはSNSの話題を掻っ攫う花形ですが、近年は倍率が上がりすぎて買えなくなり、中古への注目が高まった構図と理解します。
なおマジレスすると「通勤時間から検索」については、指定駅から近い順に最大50駅までしか検索結果に表示されないゴミカス機能だから、特に駅の数が多い東京だと全然役に立たないよ。 https://t.co/VLXtNfNl0n pic.twitter.com/uzf7YD6Bsf — 中央区上落合 (@Kamiochiai_Chuo) February 26, 2025 マンション購入において新築と中古は気にするポイントやスピード感が全く異なります。一人一人丁寧に手取り足取り教えてくれて皆平等に抽選が行われる新築に比べて、中古は早いもの勝ちですし仲介業者の考え方や動き方を理解しておかないと普通に損します。人生が変わります。 一連の私のXの発信に対する引用リポストの内容が大変有益で一次取得の方に伝えるべきと思いましたので、一部ポストを参照させていただきつつ中古マンション購入にあたってのポイントをま
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